12. (추천) 나는 집 대신 상가에 투자한다(2016), 김종율(옥탑방보보스) 상가경매를 잘하려면 우선 나쁜 물건을 빠르게 걸러내는 연습을 해야 한다. 그러기 위해선 지도만으로 대강의 입지를 파악해내고 그에 따라 나쁜 물건을 버릴 수 있어야 한다. 어찌된 일인지 경매를 열심히 하는 사람일수록 현장답사를 열심히 하려 하는데, 그러다 진이 빠지고 효율이 나빠져 좋은 물건엔 손도 못 댈 수 있다. -p. 44 유효수요 해당 상가를 이용할 것이라 예상되는 사람의 수를 나타내는 용어입니다. -p. 47 주택은 생계를 위한 공간이기 때문에 저렴하면 저렴한 맛에 들어오는 임차인이 있기 마련이지만, 상가는 그 공간에서 수익을 내야 하므로 세가 아무리 저렴하다 해도 임차인이 수익을 얻기 힘든 입지에는 임차인을 쉽게 맞출 수가 없다. -p. 49 지금도 동일하게 적용하고 있는 상권분석 방식은 다음과.. 더보기 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 ··· 341 다음